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空调台,空调台下雨漏水是谁的责任 | 2023-07-04 16:27:58

1、空调台下雨漏水是谁的责任

需要视情况而定。空调台下雨漏水在合理期限内的是物业的责任,在维修期外的由业主承担责任。

《物业管理条例》

第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

2、凹的空调台面承重

您好,您是想问凹的空调台面承重是多少吗?凹的空调台面承重是200公斤。根据《建筑外墙空调器室外机平台技术规范》标准要求,凹的空调台面承重是200公斤,空调器室外机平台不宜设置在宽度小于4m且进深大于6m的凹槽内。

3、请问奥特佳的空调台数为多少标准

43。奥特佳空调成立于1985年,历经37年发展,已成为中国空调行业的引领者。根据查询奥特佳空调官网显示,该空调设计者为防止有人假冒伪劣,在空调右下角设定43这个空调台数标准,来证明空调的真假。该空调价格实惠,深受大家喜爱。

4、940的空调外机能安装进950空调台没

可以。空调外机高度950mm,至少为三匹以上的空调,可以装两台散热风扇,一个大面积的冷凝器,一台空调压缩机,一个四通阀组件,一个温度传感器,都装进950mm的外机机壳内。

5、空调台漏水物业需要承担责任吗

空调台漏水物业需要承担责任,物业的责任如下:

1、物业维修管理,物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;

2、物业设备的管理,需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

3、物业环境管理,物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准;

4、物业管理安全,物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全;

5、如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

如何投诉物业

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉;

2、投诉前做好相应工作,尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;

3、清楚与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是什么,证据要充分完整。

【法律依据】:《物业管理条例》第十七条

管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

管理规约对全体业主具有约束力。

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